O consórcio atualmente é uma das formas mais vantajosas quando o assunto é investimento. Isso porque a venda da carta de crédito contemplada tem se tornado uma opção para os investidores, já que o valor da aquisição de um consórcio é bem menor do que o preço de venda depois que ele é contemplado.
Independentemente do tempo de espera até a contemplação, as duas formas para que isso aconteça são: por sorteio ou lance. E é aqui que o negócio começa a se tornar lucrativo. Usando o lance embutido, conforme o tipo de consórcio e as regras nele estabelecidas, é possível ser contemplado sem fazer um lance em espécie.
Quem deseja investir na venda de cartas contempladas, os especialistas recomendam que o investidor utilize cartas com prazos maiores, pois a parcela se torna mais atrativa na venda e consegue atingir um perfil maior de compradores.
Nesse sentido, mesmo pagando ágio – lucro do investidor – o consórcio com carta contemplada se torna mais barato que um financiamento. O consumidor imediatista, que deseja ter acesso ao bem mais rapidamente, costuma estar disposto a pagar mais devido aos benefícios.
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De modo geral, ao vender uma carta de crédito o investidor tem um ágio correspondente a 10% do valor da carta de crédito. Então, por exemplo, se ao investir foi adquirida uma carta de R$200.000,00 com parcelas de R$1.275, com prazo de 200 meses, com grupo em andamento por 14 meses. Caso o consórcio seja contemplado por sorteio, será descontado estes meses que já passaram, e o investidor terá um crédito disponível de R$182.150,00.
Levando com consideração os 10% de lucro, em que estão inclusos o crédito de R$182.150,00 mais as parcelas que foram pagas por você, supondo que foram pagas 10 parcelas, totalizando R$12.750,00, o valor de venda da sua carta de crédito já contemplada pode ser de aproximadamente R$30.000, o que é um valor muito rentável.
Para não perder valor de mercado, a carta de crédito passa por reajustes conforme o tempo de vigência do contrato. Isso é feito pela administradora do consórcio que segue um índice de preços que é definido no começo com o contrato de adesão.
Essa atualização no valor ocorre, na maioria dos casos, 12 meses após a realização da primeira assembleia. Depois disso, o reajuste continua sendo anual e diretamente relacionado à porcentagem correspondente ao valor do bem.
Utilizando como exemplo uma carta de crédito de um consórcio imobiliário, os principais índices utilizados para a correção do valor são:
No caso das cartas de crédito para veículos, as administradoras podem usar a tabela de preços do fabricante ou também seguir a tabela FIPE e o aumento ou redução do INPC e IPCA, que correspondem à taxa de inflação.
É muito importante ter cuidado na hora de comprar cartas contempladas, principalmente devido ao índice de golpes dados. Para evitar isso, contar com empresas de renome e que trabalham com este tipo de produto há muitos anos é essencial.
A LuME Cartas Contempladas possui em seu acervo cartas contempladas para a compra de imóveis, carros, motos, entre outros tipos de bens. Com mais de 10 anos de experiência e atendendo com respeito e segurança inúmeros clientes, você pode comprar carta contemplada do Bradesco e muitas outras administradoras com excelentes condições. Confira nossa tabela e confira as opções disponíveis.
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