O que você vai encontrar neste artigo:
A carta de crédito contemplada também é um excelente investimento imobiliário, embora nem todo mundo enxergue isso em um primeiro momento.
Não sabe o que é carta de crédito, muito menos como ela pode lhe ajudar a construir um patrimônio? Então, continue a leitura e descubra como ela pode ser uma boa opção de investimento imobiliário!
Trata-se de um documento usado para pagamento de bens ou serviços à vista. A carta garante que o titular possui um determinado valor para realizar a compra.
Normalmente, é um documento emitido por um banco ou administradora de consórcio. Se for esta última opção, estamos falando de uma carta de crédito contemplada.
A carta contemplada é concedida por meio de consórcio. A administradora responsável pelo grupo e gestão dos valores pagos faz sorteios mensais para escolher quem será contemplado e receberá a carta.
A principal é a possibilidade de compra de um bem à vista, tendo maior poder de barganha e de forma econômica. Isso acontece principalmente no caso das cartas contempladas de consórcio imobiliário.
No consórcio, não há cobrança de taxas de juros como acontece no financiamento imobiliário. Por isso, dá para comprar imóveis tendo um custo total menor, valendo muito mais a pena.
A carta de crédito funciona como um investimento imobiliário seguro em curto e longo prazos, compensando sua aquisição e uso. A seguir, você descobre o porquê:
O documento possibilita a compra de imóveis, portanto, a formação de um patrimônio. O grande diferencial é que o imóvel se valoriza com o passar do tempo, ou seja, seu valor de mercado cresce.
Além disso, ter imóveis dá maior segurança financeira ao investidor. De modo geral, o setor imobiliário costuma ser um dos primeiros a se recuperar em momentos de crise econômica, afinal, as pessoas precisam de um lugar para morar.
O investimento em imóveis possibilita que seu dono tenha uma renda extra com aluguéis, garantindo maior segurança financeira para si próprio e sua família.
A carta de crédito se caracteriza por não ter pagamento de juros, especificamente no caso do consórcio de imóveis. Por isso, o uso do documento possibilita comprar o bem de maneira econômica, pagando menos no valor total.
No financiamento imobiliário, há a cobrança de um valor de entrada para aquisição do bem. Já no caso da carta do consórcio de imóveis, não há necessidade de pagar esse valor inicial.
Com a carta de crédito, o poder de compra do investidor é sempre garantido, porque o valor do documento é atualizado e reajustado anualmente.
No consórcio de imóveis, por exemplo, o total da carta é atualizado pelo Índice Nacional de Custo de Construção (INCC), para manter o poder de compra.
O titular de uma carta de crédito não perde o valor investido, mesmo que não use o documento para comprar o bem. Existe a possibilidade de sacar o dinheiro, sempre de acordo com as regras do consórcio, reavendo o total corrigido.
A carta de crédito também pode ser utilizada para construção e reforma de imóvel, ajudando a valorizar o bem e seu patrimônio, sempre a um custo mais acessível do que financiamentos e linhas de crédito tradicionais.
É titular do documento e não tem mais interesse em utilizá-lo? Então, saiba que também é possível utilizá-lo para ter uma maior lucratividade. Para isso, basta vender carta de crédito.
Na venda, o titular do documento pode cobrar uma taxa de ágio, pois a carta de crédito já foi contemplada e possibilitará o rápido acesso do valor ao novo titular. Com isso, evita-se a perda do dinheiro investido até então, conseguindo lucrar um pouco mais.
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Uma das principais formas de conseguir o documento é por meio da compra! No entanto, é preciso ter cuidado, porque a aquisição é passível de fraude e golpes que são fáceis de serem evitados.
Para isso, basta tomar cuidados especiais ao comprar uma carta de crédito. A seguir, apresentamos alguns dos principais para que você adote ao fazer o investimento no documento:
O golpe mais comum envolvendo a carta de crédito é a venda de uma que não existe. Para evitá-lo é simples: basta conferir na administradora do consórcio se a carta é real e se foi contemplada.
Verifique se a administradora do consórcio existe e se tem autorização do Banco Central para atuar. Você pode obter essas informações no site oficial da instituição financeira.
O contrato dá segurança para ambas as partes envolvidas na negociação. Por isso, é essencial ter um, certificando-se de que todos os acordos verbais foram registrados no documento.
Se o vendedor da carta de crédito solicitar pagamentos antecipados, desconfie. Neste caso, há uma grande chance de a pessoa desaparecer depois que você efetuar a transferência.
Só faça pagamentos depois que tiver um contrato assinado pelas partes, seguindo o que foi estipulado no documento. Dessa forma, reduz-se expressivamente a possibilidade de perda de dinheiro.
Uma das maneiras mais eficazes de evitar golpes e perda de dinheiro envolvendo a compra de carta de crédito contemplada é adquiri-la por meio de uma empresa especializada.
O diferencial é que a empresa tem conhecimento na Lei de Consórcio e pode orientar melhor o cliente, bem como atua com transparência, garantindo segurança em todo o processo.
A LuME Cartas Contempladas é uma empresa experiente no segmento e possui um amplo portfólio de cartas, sendo mais fácil encontrar uma que melhor atende suas necessidades. Aproveite para conferir e comprar cartas contempladas de imóveis com a LuME!
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